Câu hỏi của ông Khoan đã được Tổng cục Thuế - Bộ Tài chính trả lời tại Văn bản số 833/TCT-TNCN ngày 11/3/2009.

Việc xác định nghĩa vụ thuế TNCN đối với một số khoản thu nhập có nguồn gốc phát sinh trong năm 2008 Bộ Tài chính đã có Công văn số 1845/BTC-TCT ngày 18/2/2009 hướng dẫn một số nội dung về thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, trường hợp cá nhân đã có hợp đồng chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật và đã nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trước ngày 1/1/2009, nếu số thuế phải nộp theo Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn số thuế phải nộp tính theo Luật Thuế TNCN thì cá nhân chuyển nhượng được nộp thuế theo quy định của Luật chuyển quyền sử dụng đất. Trường hợp, số thuế phải nộp tính theo Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất cao hơn tính theo Luật Thuế TNCN thì được nộp thuế theo quy định của Luật Thuế TNCN. Trường hợp trước ngày văn bản này hướng dẫn, người nộp thuế đã nộp tiền thuế vào Ngân sách Nhà nước, mà mức thuế đã nộp cao hơn so với số thuế phải nộp, thì được cơ quan thuế xử lý thoái trả.

Về hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Phan Văn Khoan, đề nghị ông liên hệ với cơ quan thuế địa phương để được giải quyết theo đúng quy định./.

Ban Bạn đọc