Về vấn đề này, UBND thành phố Cần Thơ đã có Công văn số 472/UBND-NC, ngày 4/2/2009 trả lời như sau:

Căn cứ Luật Đất đai và khoản 2 Điều 146 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định: hợp đồng thế chấp đối với quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng chung của hộ gia đình phải được tất cả các thành viên trong hộ gia đình có đủ năng lực hành vi dân sự cùng thống nhất và ký tên hoặc có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự.

Trường hợp thành viên hộ gia đình không có mặt nơi địa phương trong thời gian thực hiện hợp đồng, giao dịch thì có thể ủy quyền bằng văn bản (hợp đồng ủy quyền) cho thành viên khác trong hộ gia đình hoặc người khác có đủ năng lực hành vi dân sự thay mặt thực hiện việc ký tên vào văn bản, hợp đồng giao dịch (theo hướng dẫn tại Công văn số 3437/STP-STNMT ngày 20/11/2006 của Sở Tư pháp - Sở Tài nguyên và Môi trường), biểu mẫu hợp đồng ủy quyền theo mẫu số 56/HĐUQ.

Các nội dung khác theo phản ánh của ông Phú về cán bộ xã ở bộ phận 1 cửa, UBND huyện Vĩnh Thạnh xử lý theo thẩm quyền và theo quy định pháp luật./.

Ban Bạn đọc