Bản in bài viết : Trường hợp Việt kiều Nguyễn Văn Tuyên chuyển quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

Trường hợp Việt kiều Nguyễn Văn Tuyên chuyển quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Tuyên (Việt kiều tại Hoa Kỳ) có mua đất tại đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP HCM và giao cho bà Cao Thị Hoàng Oanh đứng tên quyền sử dụng lô đất này. Nhưng do bà Oanh có ý định chiếm đoạt đất nên ông Tuyên đã khởi kiện. Ông Tuyên muốn biết: Nếu Tòa án yêu cầu bà Oanh trả lại đất thì ông có đủ điều kiện được chuyển quyền sử dụng đất tại Việt Nam và thủ tục như thế nào?

Vấn đề ông Tuyên hỏi đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời tại Văn bản số 113/TCQLĐĐ - CSPC, ngày 3/2/2009 như sau:

Căn cứ vào quy định tại khoản 5 Điều 50 của Luật Đất đai, nếu bản án của Tòa án nhân dân công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất mà bà Cao Thị Hoàng Oanh đứng tên trên hợp đồng nhận chuyển nhượng thay ông Nguyễn Văn Tuyên thuộc về ông Nguyễn Văn Tuyên, ông Tuyên có đủ điều kiện được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam, ông Tuyên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đó.

Ông Tuyên không phải làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bà Oanh mà chỉ phải làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 140 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.

Ban Bạn đọc