Về vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 14/TCQLĐĐ-KTPTQĐ hướng dẫn như sau:

Theo khoản 2 Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định:

- Bồi thường chậm do cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường gây ra mà giá đất tại thời điểm bồi thường do UBND cấp tỉnh công bố cao hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm trả tiền bồi thường; nếu giá đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi.

- Bồi thường chậm do người bị thu hồi đất gây ra, nếu giá đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm bồi thường; nếu giá đất tại thời điểm bồi thường cao hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi.

Văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không quy định giá đất tại thời điểm trả tiền bồi thường bằng giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì thời gian chậm bồi thường người bị thu hồi đất được hưởng lãi suất cao nhất tại Ngân hàng Nhà nước ở địa phương./.

Ban Bạn đọc