Rất cần những CTHTXH có quy mô đầu tư hợp lý và chất lượng cao

Nhà nước đã có chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao. Song việc đầu tư xây dựng CTHTXH đòi hỏi phải có nguồn vốn lớn trong khi khả năng thu hồi vốn chậm, rủi ro cao, việc xã hội hóa lĩnh vực này còn rất hạn chế. Nhu cầu thuê CTHTXH như trường học, bệnh viện... của các đơn vị cung cấp dịch vụ và các đơn vị ngoài công lập hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao trở nên bức xúc. Trước tình hình đó, Nhà nước luôn khuyến khích và tạo mọi điều kiện ưu đãi đối với các tổ chức, cá nhân trong và nước ngoài thuộc mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng CTHTXH để cho thuê, nhất là các CTHTXH thiết yếu như trường học, bệnh viện. Ngoài hình thức cho thuê CTHTXH, Nhà nước cũng khuyến khích áp dụng việc chuyển đổi sở hữu trên nguyên tắc cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho bên thuê sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ của bên thuê trong một thời gian nhất định.

Địa phương được chọn thí điểm của Đề án là thành phố Hà Nội và tỉnh Đồng Nai. Mỗi địa phương trên triển khai đầu tư xây dựng 4 công trình thí điểm từ vồn ngân sách gồm: 1 trường mầm non quy mô 10 nhóm lớp; 1 trường trung học cơ sở quy mô 20 phòng học; 1 phòng khám đa khoa quy mô 100 lượt người khám/ngày và 1 bệnh viện quy mô 100 giường.

Ngoài các CTHTXH được đầu tư thí điểm trên, UBND thành phố Hà Nội và UBND tỉnh Đồng Nai được xem xét, quyết định cho các thành phần kinh tế có nhu cầu, đáp ứng điều kiện và năng lực để đầu tư xây dựng một số CTHTXH khác cho các cơ sở ngoài công lập hoạt động trên địa bàn thuê dài hạn. Đơn vị được lựa chọn làm chủ đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi trong việc giao đất, cho thuê đất như giao đất không thu, miễn tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất và miễn tiền thuê đất. Ngoài ra, chủ đầu tư còn được hưởng các ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp và được miễn thuế sử dụng đất trong thời hạn 3 năm kể từ khi được giao đất.

Mai Hương

(Nguồn: Quyết định số 1561/QĐ-TTg)