Nghị định số 84/2007/NĐ-CP quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 84/2007/NĐ-CP) là văn bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì tự soạn thảo, trình Chính phủ và được ban hành ngày 25/5/2007. Ngày 15/6/2007, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT hướng dẫn thực hiện Nghị định số 84 nêu trên (sau đây gọi là Thông tư số 06/2007/TT- BTNMT). Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 31 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, điểm 2.2 Mục VIII của Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT thì cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn được ký tên, đóng dấu của UBND xã, thị trấn vào đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu hồ sơ yêu cầu đăng ký hợp lệ.

Các quy định nêu trên nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho một số hộ, gia đình, cá nhân ở nông thôn, vùng sâu, vùng xa được lựa chọn đăng ký thế chấp tại UBND cấp xã hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi không thành lập hoặc chưa thành lập Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, một trong những mục tiêu chủ yếu của việc ban hành quy định nêu trên là nhằm thực hiện cải cách hành chính trong lĩnh vực đăng ký thế chấp và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Những mục tiêu này đã được nêu rõ trong Công văn số 7643/VPCP-V.III ngày 29/12/2006 của Văn phòng Chính phủ.

Tuy nhiên, theo phản ảnh của ông Đoàn Hồng Danh và báo cáo của một số Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, và Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, Bộ Tư pháp xin ghi nhận vướng mắc trong việc sử dụng con dấu của UBND cấp xã đóng trên chữ ký của cán bộ địa chính.

Do đó, Bộ Tư pháp sẽ phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường để xem xét và đề xuất giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nêu trên trong thời gian sớm nhất.