Về vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương đã có văn bản số 59/CV-TNMT trả lời như sau: Đơn của ông Mạnh Đình Hưởng chưa nêu rõ ràng một số nội dung như: thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, loại đất chuyển nhượng là đất nông nghiệp hay đất ở.

Căn cứ khoản 2, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 điều này mà trên giấy tờ ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên liên quan, nhưng đến trước ngày luật này có hiệu lực chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trường hợp ông Mạnh Đình Hưởng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau ngày 01/7/2004, ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo Điều 148 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật Đất đai năm 2003.

Ông Hưởng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nào thì được sử dụng đất đúng mục đích của loại đất đó. Trường hợp ông nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sang đất ở mà ông tự ý xây dựng nhà ở thì bị xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3, khoản 3 Điều 6 và điểm 4 khoản 1 Điều 9 Nghị định 182/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Hiện nay, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đến năm 2010 của huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương đã hoàn thành. Thực hiện khoản 3 Điều 27 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật Đất đai năm 2003, quy định về việc UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất, đề nghị ông Hưởng liên hệ đến UBND thị trấn Tân Phước Khánh xác nhận.

Ban Bạn đọc - Đối ngoại