UBND thị xã Thái Hòa đã có buổi làm việc với gia đình bà Phạm Thị Tuyết. Tại buổi làm việc, gia đình đã thống nhất phương án bồi thường hỗ trợ khi thực hiện dự án đường D2 được UBND thị xã Thái Hòa phê duyệt tại Quyết định số 848/QĐ-UBND ngày 12/6/2015 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng do thực hiện hạng mục: Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, thu gom nước thải và trạm bơm nâng trên tuyến đường Vương Thúc Mậu (D2) thuộc dự án Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải thị xã Thái Hòa, áp dụng theo Quyết định số 54/QĐ-UB ngày 18/9/2014 của UBND tỉnh Nghệ An. Gia đình đã nhận đủ theo quyết định đã phê duyệt.
Đối với việc gia đình bà Tuyết đề nghị UBND tỉnh công nhận toàn bộ diện tích đất vườn, ao của gia đình ghi trên sổ đăng ký ruộng đất được xác định là đất ở, sau khi kiểm tra rà soát các văn bản liên quan, quá trình tổ chức thực hiện và trên cơ sở ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An, UBND thị xã Thái Hòa trả lời như sau:
Điểm b, khoản 1, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 quy định “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính trước ngày 15/10/1993” là giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Theo quy định, việc lập và giữ sổ đăng ký ruộng đất trên cơ sở các đơn xin đăng ký ruộng đất của từng chủ sử dụng ruộng đất đã được Hội đồng đăng ký ruộng đất thẩm tra và xác nhận là hợp pháp; sổ do UBND cấp xã lập và UBND cấp huyện phê duyệt; mọi sửa chữa trên sổ phải thông qua sổ khai báo về biến động đất.
Trong thực tế, sổ đăng ký ruộng đất được lập tại thị trấn Thái Hòa trước đây (nay là phường Hòa Hiếu) không có chữ ký của UBND cấp xã (thị trấn) và phê duyệt của UBND cấp huyện. Mặt khác, hồ sơ thực hiện theo Chỉ thị 299/CT-CP cung cấp các đơn đăng ký ruộng đất của chủ sử dụng chưa có xác nhận của UBND xã và không thấy có văn bản của Hội đồng đăng ký ruộng đất xã xét duyệt là hợp pháp.
Do vậy, trong trường hợp này, sổ đăng ký ruộng đất chưa đủ cơ sở để xác định là giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất để áp dụng theo Khoản 2, Điều 103 Luật Đất đai 2013.
Việc bà Tuyết đề nghị UBND tỉnh công nhận toàn bộ diện tích đất vườn, ao của gia đình bà ghi trên sổ đăng ký ruộng đất được xác định là đất ở là không có cơ sở vì như đã đề cập, sổ đăng ký ruộng đất được lập chưa đủ cơ sở để xác định giấy tờ hợp lệ như Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai 2013.
Chinhphu.vn
