Sở Tài chính tỉnh Quảng Nam đã có Văn bản giải đáp thắc mắc của Công ty TNHH Mai Phước Thọ (huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) về việc khấu trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất vào tiền sử dụng đất phải nộp.
Công ty TNHH Mai Phước Thọ được UBND tỉnh Quảng Nam cho phép nghiên cứu, khảo sát khu đất 3.000 m2 tại thôn 8A, xã Điện Nam Trung, huyện Điện Bàn để xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh theo Thông báo số 158/TB-UBND ngày 17/6/2008 của UBND tỉnh.
Theo đó, Công ty đề nghị xin được giao đất nộp tiền sử dụng đất 1 lần. UBND tỉnh đã có Quyết định về giá đất để giao đất thu tiền sử dụng đất 1 lần (loại đất và giá đất sản xuất kinh doanh, số tiền công ty TNHH Mai Phước Thọ phải nộp 1 lần là 1,596 tỷ đồng/3.0002 đất).
Theo phản ánh của Công ty, Công ty đã ứng trước 96 triệu đồng tiền bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất theo Quyết định của UBND huyện Điện Bàn. Sau khi nộp đầy đủ tiền sử dụng đất 1 lần theo Thông báo của Chi cục Thuế huyện, Công ty đã lập đầy đủ hồ sơ, báo cáo quyết toán bồi thường đề nghị cơ quan Thuế khấu trừ số tiền ứng trước này. Tuy nhiên, theo kết luận của Chi cục Thuế huyện, việc ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất của Công ty "không thuộc đối tượng hoàn thuế" và dự án của Công ty không thuộc phạm vi điều chỉnh tại Điều 1 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ. Công ty TNHH Mai Phước Thọ đề nghị được cơ quan chức năng hướng dẫn cụ thể về việc khấu trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất vào tiền sử dụng đất phải nộp của Công ty.
Tại Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, Nghị định số 142/2005/NĐ-CP của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và các Thông tư hướng dẫn thực hiện các Nghị định trên (Thông tư 117/2004/TT-BTC, 120/2005/TT-BTC, 141/2007/TT-BTC) đều có quy định là tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất mà đã ứng trước kinh phí để trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thì được khấu trừ số tiền bồi thường đất, hỗ trợ về đất vào tiền sử dụng đất phải nộp, nhưng số tiền được khẩu trừ không vượt quá số tiền sử dụng đất, tiền thu đất phải nộp.
Vì thế, việc khấu trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất không phân biệt trong phạm vi hay ngoài phạm vi quy định tại Điều 1 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Do vậy, theo ý kiến của Sở Tài chính tỉnh Quảng Nam, đối với Công ty TNHH Mai Phước Thọ đã được UBND tỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất (loại đất và giá đất sản xuất, kinh doanh, thời hạn sử dụng đất là 50 năm) và Công ty đã ứng trước kinh phí để chi trả bồi thường, hỗ trợ thì được khấu trừ số tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất vào tiền sử dụng đất phải nộp.
Cổng TTĐT Chính phủ trân trọng cảm ơn Sở Tài chính tỉnh Quảng Nam đã có văn bản giải đáp công dân qua Cổng TTĐT Chính phủ.
Ban Bạn đọc
