Ông Nguyễn Văn Hải (tỉnh Long An) thay mặt bà Nguyễn Thị Bảy tại thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An phản ánh: Nhà bà Bảy đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Năm 1995 UBND tỉnh Long An đã phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Cần Đước, nhà bà Bảy nằm trong quy hoạch lộ giới. Nay, ông Trần Văn Tâm, con trai bà Bảy được thừa kế lại phần đất và căn nhà nói trên, đã làm hồ sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở gửi Phòng Công Thương huyện Cần Đước. Phòng liên hệ với Sở Xây dựng tỉnh Long An thì được trả lời trường hợp của ông Tâm không được cấp đổi Giấy chứng nhận. Ông Hải muốn được biết, như vậy có đúng với quy định không?

Vấn đề này, Tổng cục Quản lý đất đai đã có Văn bản số 1615/TCQLĐĐ-CĐKTK, ngày 9/11/2009 trả lời như sau:

Trường hợp thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở mà sau đó địa phương đã lập quy hoạch chung xây dựng đô thị và thửa đất nói trên nằm trong quy hoạch lộ giới thì người đang sử dụng đất vẫn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, kể cả việc làm thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất nếu chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quy hoạch.

Cổng TTĐT Chính phủ trân trọng cảm ơn Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã có văn bản trả lời công dân qua Cổng TTĐT Chính phủ.

Ban Bạn đọc